谷的入住率下降了162%。这些数字在任何市场都很，期要花好几年的时间复苏。就像中国和印度样，能再过五年才能苏，可泰国有非常强的应性韧劲，以即便是入住率从80%下降50%，还能实现快速地反弹、苏。的投资非常有帮助的，四度每间房收入上涨了25%，入住率上“草皮卷”业的发展会给我们这个行业带来些启示，同时也会让我这个行业做一些自我的觉醒。特途这种业态的崛起，会对我传统酒店业务做出新的挑战，但对于我们消费者言却是福音。节假日去三亚，想酒店，要么价格奇高，么就不上。但对于途言，去年我做了些体验，通过途一

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务的20%25%。变革二：拥抱团如今，团已经成为消费趋势，吃喝玩乐的求均以在美团这样平台上得到满足，慢慢地，人们习惯于团酒店，去年，美团酒店交易额达55亿元，同比长175%，在线商户已经近14万，年间夜量达到4500万，20151，美团酒店交易达22亿，消费间量突。

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实录夏彬：上海星硕酒店理咨有限公司席咨官袁娅老师，迎袁师。华美达的前辈也我的前任，我的大哥，现在诚瑞国际酒店管理张大昆先生，华美酒店顾问有限司席知识管理专赵焕焱先生,还有我们两位酒店业媒体朋友，佳东方先之迈点乔邦猎头米订创始人兼席执官乔毅

高商务酒店受限的背下，批高精品酒店谓成为时代的新宠。从新开业的酒店来看，无论是东三旁的瑰丽，还长安街的，都给人眼前的感觉与此同时，还有批打精品酒店旗号的旅馆也应运而生，一些精品酒店还美其名曰约会胜地。国际酒店集团旗下具有理念的酒店说自己是精品，一

全房房价都在下降。华美顾机构数据显示，上海五星级酒店历年平均房价呈年下降之势201043家五星级酒店平均房价1151元，201153家五星级酒店平均房价1039元，201257家五星级酒店平均房价956元，2013年上半年58家五星级酒店平均房价969(全年数据暂无)。到2014。

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，当时华侨城表示总投资不低于100亿元。且，定增获取的80亿元资金，相当大的一部分将用于收购华侨城集团项司股(提升对核心控股子司的掌控)以及偿(改善财务结构)。，华侨城的毛利率虽高，但重资产的本质决定了其能力。华泰证券分析称，华侨城的主题乐从开发到稳定“草皮卷”商业综合体;50%以上的房企涉足到旅游、养老园区等地产相关的域;14%的企业涉及到走出国门，到海去投资，主要排名在500亿以上队当。作为酒店业而言，我房企越来越地涉足到酒店企业，在这里我选了我们房企的三家代：万达绿地碧桂园。我相信在座的很多资酒店管理司都

很东西，忍受这一切善五郎告诉美国广播()1300年了，在每一动乱的年代都坚持下来，这我们的荣。所以有时，必须牺牲家庭。她注定要做这件事的人挑选物时，挽起头发、身穿黑色职业的久惠，俨然是精明能干的职场女;低眉顺目穿着和服弹古老的日本乐器时，她又成了古典

其餐，租店的合同大部分期限20年或25年的，四五年加一次，根据这几年的通货膨胀率来厘定租金的升幅邓柱廷说文说暴，其实是地税暴涨。地税主要是政府收的，伦敦华埠的地税不是高的。邓柱廷说在伦敦华埠拥有鹿鸣、新龙凤两间酒楼的一位华人也有同感，觉得越来越难

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目前，针对“草皮卷”旅游的地发的能，互联网时代酒店业寻求变革的尝试以及新常下酒店细分市场延伸的探讨等众题在酒店资产管理理篇，来浩华管理顾问司的董事先生、项总监李芝恵女以及伦律师事务所的合伙人王丽华女分别从酒店资产理的宏观战略微观运营和法务风险等三大方面细分享

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其他就所剩无几了。酒店过缩小房间能节省空间，能探些新的机会，比为酒店的不同区域置不同的主题，吸引人们去探，或提供些特色程，旅行在入住期间能到些新东西。酒店品牌甚至还以开放画廊，让游客看看从其他地方看酒店是么样子，从拉动度假。酒店似乎是在的“草皮卷”，便无法开发这项目。也许大家这项目还不大熟悉，请允许我用五分钟左右的时间介绍一下北瑰丽酒店。早1990年，这地产就存在了，这里原来广中心，也是北京的一地标性的建筑。之后我对它进了装修，因为这地标性建筑，以它对于这个城市依然具有很大的意义，20年来都没有

焱表示谨慎看好，对于2015年以后的供求关系，他则表示难以料。在他看来，上海的高星级酒店已供过于求，如果不新酒店投资项目加以控制，未来几年，酒店市场能会遇房大量闲置的窘境，到时酒店的平均房价和出率都会再重蹈同比下降的尴尬。因此，赵焕焱主张短期内对国内的酒店

的模式，或一思路。我今天主两种旅游发展的模式：，基于度假区的旅游开发模式这种模式的例子很，不同的范例却有一些共同点：先，从始就有一全局的体规划，然后有特的投资商运营商或协调商，另外有为目标市场量定做的产品，例专门为家庭旅打造的，或者专

投入巨资发展的电商项目，也能将三所共有的数亿用户，引到都江堰来旅游消费，这对都江堰来也重大利好。今年五”期,三亚249家旅游酒店标准房价格总体水平与去年同期相比基持平,高房价为每天4900/,低房价为每天90/间从三亚市物价局获悉,今年五一期间,全市249“草皮卷”亚热带海滨等21风景名胜区召会。以前三亚是会组织者推荐最多的的地之一，其次是桂林和厦，或宁波。丽介绍，知的出台，势必对上述城市酒店业的会业务造成影响。一而言，会展目的地必须满足三个条件，一气宜人，以有效结合会务和旅游;二是当地有综合大型酒店能够支持会

测，用来制订算、策略等等，以用于财务的平台，可以进行收入的管理，除此之外，我们还可以把它跟市场咨混合在起，比口碑的数据、标的数、利率购买的数据，很重的我们以在线跟代理商分数据，和他们起进行分析作为一司，助各家公司来进更好的求理，重新建立

“草皮卷”示，万达550亿元的大型投资项，能使都江堰的旅游形象呈现合化立体化、元化的叠加效应，源也会更广。不过，做旅游需要量都江堰的整体形象，万达城对都江堰的文化资源会产生么影响，对都江堰产生怎样的城市效益，项目生命周期能有多长，这些都有待观察。廖峰指出都江堰发力

“草皮卷”线下互动的新兴消费搞得红红，富有情的表达，亦是时代的心声就旅游业言，互联网化的发展与变革，势不挡，旅游电商在近几年也是风起云涌，价格战、门票证等旅游入口的争夺、无线户的比拼等等本期沙龙，从旅游从业的人从业经历谈及消费方式的变革孕育的机会和痛点。